| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2023 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000890620003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Raunas iela 45 foto 1, © Google
Raunas iela 45 foto 2, © Google
Raunas ielā 45 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 45 ir ar platību 30 m2 un cenu no 35'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 79'000 € (no 950 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 56 m2 un cenu no 62'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 73 m2 to cena ir aptuveni 80'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Raunas iela 45 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Raunas ielā 45 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2020. gada Raunas ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 662 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 20 000 EUR | 43 m2 | 465 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 20 000 EUR | 43 m2 | 465 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 77 000 EUR | 73 m2 | 1055 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1267 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 68 000 EUR | 53 m2 | 1283 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 50 000 EUR | 40 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1241 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 36 000 EUR | 29 m2 | 1241 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 36 743 EUR | 41 m2 | 896 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1231 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 49 500 EUR | 40 m2 | 1231 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m2, attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 45 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 45 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Raunas iela 45 foto 2, © Google
Raunas iela 45 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 43 Žagatu iela 13 Ieriķu iela 66 Ieriķu iela 43 Raunas iela 58 Biķernieku iela 77 Žagatu iela 20