| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712296001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Purvciema iela 48 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Purvciema iela 48 foto 2, © Google
Purvciema ielā 48 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 41'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Purvciema ielā 48 ir ar platību no 38 līdz 42 m2 un cenu no 30'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Purvciema ielā 48 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2020. gada Purvciema ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 464 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 19 500 EUR | 42 m2 | 464 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 567 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 24 374 EUR | 43 m2 | 567 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 41 000 EUR | 39 m2 | 1051 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 27 000 EUR | 39 m2 | 692 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 705 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 42 m2 | 762 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 40 m2 | 500 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 641 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 24 000 EUR | 39 m2 | 615 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 28 800 EUR | 39 m2 | 738 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 39 m2 | 974 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 693 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 693 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Purvciema ielā 48 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Purvciema ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Purvciema ielā 48 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Purvciema iela 48 foto 2, © Google
Purvciema iela 48 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Purvciema iela 67 Purvciema iela 46 Purvciema iela 50 Ežu iela 3 Stirnu iela 12 Purvciema iela 63 Purvciema iela 61