| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2019 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 47.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711101001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Pūces iela 19 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pūces iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pūces ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 46'500 € līdz 239'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pūces ielā 19 ir ar platību 26 m2 un cenu aptuveni 46'500 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 85'000 € līdz 135'000 € (no 1800 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 65 m2 un cenu no 147'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 85 m2 šo dzīvokļu cena ir no 229'000 € līdz 239'000 € (no 2700 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Pūces ielā 19. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pūces ielā 19 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 550 €/m2.
| Kopš 2020. gada Pūces ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 21 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 1778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 140 420 EUR | 85 m2 | 1652 EUR/m2 |
| Janvāris | 1. stāvs | 110 500 EUR | 61 m2 | 1811 EUR/m2 |
| Janvāris | 1. stāvs | 73 000 EUR | 47 m2 | 1553 EUR/m2 |
| Janvāris | 1. stāvs | 71 500 EUR | 47 m2 | 1521 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 77 500 EUR | 48 m2 | 1615 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 88 000 EUR | 51 m2 | 1725 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 88 500 EUR | 46 m2 | 1924 EUR/m2 |
| Janvāris | 1. stāvs | 84 000 EUR | 50 m2 | 1680 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 84 500 EUR | 42 m2 | 2012 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 77 500 EUR | 47 m2 | 1649 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 88 500 EUR | 46 m2 | 1924 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 96 500 EUR | 50 m2 | 1930 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 121 500 EUR | 66 m2 | 1841 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 84 000 EUR | 47 m2 | 1787 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 123 500 EUR | 66 m2 | 1871 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 116 000 EUR | 66 m2 | 1758 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 79 000 EUR | 45 m2 | 1756 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 85 000 EUR | 46 m2 | 1848 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 85 000 EUR | 46 m2 | 1848 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 46 500 EUR | 26 m2 | 1788 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 85 000 EUR | 46 m2 | 1848 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1810 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 85 000 EUR | 45 m2 | 1889 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 112 000 EUR | 61 m2 | 1836 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 85 000 EUR | 46 m2 | 1848 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 80 000 EUR | 48 m2 | 1667 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2522 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 116 000 EUR | 46 m2 | 2522 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2261 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 113 000 EUR | 47 m2 | 2404 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 108 000 EUR | 51 m2 | 2118 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2470 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 225 000 EUR | 84 m2 | 2653 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 150 000 EUR | 65 m2 | 2287 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Pūces ielā 19 caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Pūces ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pūces ielā 19 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pūces iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pūces iela 19 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pūces iela 19 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pūces iela 19a Pūces iela 21 Upeņu iela 6 Upeņu iela 4 Upeņu iela 2 Dzelzavas iela 68 Pūces iela 17