Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1925 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
Kadastra apzimejums: 01000120064001 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 |
Pētersalas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 86'500 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Pētersalas ielā 2 ir ar platību no 66 līdz 79 m2 un cenu no 86'500 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Kopš 2021. gada Pētersalas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1909 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 1. stāvs | 60 000 EUR | 50 m2 | 1200 EUR/m2 |
Maijs | 1. stāvs | 83 000 EUR | 75 m2 | 1107 EUR/m2 |
Septembris | 5. stāvs | 195 000 EUR | 57 m2 | 3421 EUR/m2 |
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1291 EUR rādīt darījumus | ||||
Augusts | 4. stāvs | 86 500 EUR | 67 m2 | 1291 EUR/m2 |
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1430 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 2. stāvs | 113 000 EUR | 79 m2 | 1430 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1780€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Pētersalas ielā 2 ir ievērojami lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Pētersalas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli, 650 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pētersalas ielā 2 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ēka atrodas Rīgas centrālajā daļā, Viesturdārza un Pētersalas ielas apkārtnē, kas ir mierīgs un attīstīts rajons ar ērtu infrastruktūru. Apkārtnē ir pieejami dažādi sabiedriskā transporta veidi, tostarp autobusi, trolejbusi un tramvaji, kas nodrošina ātru nokļūšanu gan Vecrīgā, gan citos pilsētas rajonos. Tuvumā atrodas lielveikali, piemēram, Rimi un Maxima, kā arī medicīnas iestādes, aptiekas un dažādi pakalpojumu sniedzēji.
Ēka ir pirmskara laika mūra māja ar bieziem sienām un augstiem griestiem, kas nodrošina labu skaņas un siltuma izolāciju. Mājas apsaimniekošanu veic Rīgas Namu Pārvaldnieks, un tuvākajā laikā plānota fasādes renovācija, kas uzlabos ēkas vizuālo izskatu un energoefektivitāti. Dzīvokļos ir centrālā gāzes apkure, kas ļauj nodrošināt stabilu temperatūru un efektīvas izmaksas. Dažiem dzīvokļiem ir individuāls gāzes katls, kas sniedz iespēju pašiem regulēt apkuri un karstā ūdens izmaksas.
Mājas iedzīvotājiem ir pieejama autostāvvieta pagalmā ar caurlaidēm, kā arī iespēja izmantot bezmaksas stāvvietas uz ielas. Apkārtnē ir arī parki un zaļās zonas, piemēram, Viesturdārzs, kas ir lieliska vieta atpūtai un pastaigām. Blakus esošais "Joker klubs" piedāvā sporta un SPA iespējas, bet tuvumā esošās izglītības iestādes, skolas un bērnudārzi nodrošina ērtības ģimenēm ar bērniem.
Dzīvokļi šajā ēkā ir dažāda izmēra un plānojuma, ar plašām istabām un augstiem griestiem, kas rada plašuma sajūtu. Daļā dzīvokļu veikti remontdarbi, atjaunotas inženierkomunikācijas un uzstādītas modernas virtuves un sanitārie mezgli. Šis īpašums ir piemērots gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan investīcijai, piedāvājot lielisku atrašanās vietu, ērtu infrastruktūru un kvalitatīvu dzīves vidi.
Pētersalas iela 4
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1920
Silikātķieģeļi
Rūpniecības iela 56
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Rūpniecības iela 33
Jaunbūve, 7 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Rūpniecības iela 50
Jaunbūve, 7 stāvi, 2020
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Piena iela 16
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Pētersalas iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 44
Jaunbūve, 7 stāvi, 2013, 2014
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas