| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Parādes iela 28 foto 1, © Google
Parādes iela 28 foto 2, © Google
Parādes ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Parādes ielā 28 ir ar platību no 28 līdz 32 m2 un cenu no 25'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 55'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 63 m2 un cenu no 55'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Parādes iela 28.
| Kopš 2021. gada Parādes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 805 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 23 500 EUR | 29 m2 | 810 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 24 000 EUR | 30 m2 | 800 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 352 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 19 000 EUR | 54 m2 | 352 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 620 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 53 m2 | 377 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 29 m2 | 862 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 813 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 23 500 EUR | 28 m2 | 813 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 800€/m2, dzīvokļi Parādes ielā 28 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par trīsistabu dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 28 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Parādes iela 28 foto 2, © Google
Parādes iela 30a
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēpju iela 13
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēpju iela 15 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Silikātķieģeļi
Lēpju iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 30
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Zvīņu iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1983