| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001032029002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Parādes iela 2 foto 1, © Google
Parādes iela 2 foto 2, © Google
Parādes ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 950 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Parādes ielā 2 ir ar platību 35 m2 un cenu aptuveni 27'000 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 47 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 45'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 69 m2 un cenu no 57'000 € līdz 61'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Parādes ielā 2 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Parādes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 937 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 59 000 EUR | 63 m2 | 937 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 43 100 EUR | 46 m2 | 937 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 696 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 47 000 EUR | 54 m2 | 870 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 35 000 EUR | 67 m2 | 522 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 507 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 35 000 EUR | 69 m2 | 507 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 341 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 11 663 EUR | 34 m2 | 341 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, attiecīgi vidējās cenas Parādes ielā 2 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 2 ir 4.60 EUR/m2 mēnesī.
Parādes iela 2 foto 2, © Google
Parādes iela 2 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1984
Silikātķieģeļi
Parādes iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Esplanādes iela 2
Specprojekts, 2 stāvi
Parādes iela 3
Specprojekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Esplanādes iela 5B
2 stāvi, 1967
Silikātķieģeļi
Lēpju iela 1
Specprojekts, 1 stāvi, 1966
Kokmateriāli
Slimnīcas iela 6
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi