| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000920309001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Pāles ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 46'500 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pāles ielā 11 ir ar platību no 32 līdz 34 m2 un cenu no 46'500 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2800 €, vidēji 2000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 33 līdz 45 m2 to cena ir no 63'000 € līdz 65'000 € (no 1400 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 49 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Pāles ielā 11.
| Kopš 2020. gada Pāles ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1432 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 77 000 EUR | 45 m2 | 1711 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 67 500 EUR | 45 m2 | 1500 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 67 000 EUR | 50 m2 | 1340 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 56 500 EUR | 34 m2 | 1662 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 83 000 EUR | 50 m2 | 1660 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 23 000 EUR | 32 m2 | 719 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1331 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 19 m2 | 2000 EUR/m2 |
| Janvāris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 32 m2 | 1563 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 15 000 EUR | 35 m2 | 429 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 60 000 EUR | 32 m2 | 1875 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pāles ielā 11 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Pāles ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pāles ielā 11 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Juglas krastmala 13 Juglas iela 15 Juglas iela 10 Ciemupes iela 1 Juglas iela 17 Umurgas iela 26 Ciemupes iela 2