| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 13 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001072094001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Ozolciema ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 133'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 8 ir ar platību no 27 līdz 39 m2 un cenu no 27'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 152 m2 šo dzīvokļu cena ir no 125'000 € līdz 133'000 € (no 800 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ozolciema ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 903 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 30 m2 | 833 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 30 500 EUR | 34 m2 | 897 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 34 000 EUR | 29 m2 | 1172 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 26 000 EUR | 30 m2 | 867 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 23 000 EUR | 30 m2 | 767 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 25 500 EUR | 29 m2 | 879 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 951 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 28 000 EUR | 30 m2 | 933 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 26 000 EUR | 30 m2 | 867 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 29 000 EUR | 35 m2 | 829 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 39 900 EUR | 34 m2 | 1174 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 824 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 22 000 EUR | 32 m2 | 688 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 943 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 27 900 EUR | 30 m2 | 930 EUR/m2 |
| Jūnijs | 11. stāvs | 21 000 EUR | 30 m2 | 700 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 871 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 11. stāvs | 33 500 EUR | 29 m2 | 1132 EUR/m2 |
| Janvāris | 11. stāvs | 34 000 EUR | 35 m2 | 963 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 13 000 EUR | 31 m2 | 408 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 27 500 EUR | 28 m2 | 982 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ozolciema ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 8 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ozolciema iela 10 Ozolciema iela 14 k-1 Ozolciema iela 14 Ozolciema iela 20 k-1 Ozolciema iela 20 k-2 Ozolciema iela 20 Vienības gatve 190