| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790400001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Ozolciema ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 65'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 28 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 35'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 51 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 65'500 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 66 m2 un cenu no 58'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ozolciema ielā 28.
| Kopš 2020. gada Ozolciema ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 912 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 31 000 EUR | 36 m2 | 861 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 51 000 EUR | 53 m2 | 962 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 888 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 70 m2 | 714 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 38 000 EUR | 36 m2 | 1056 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 55 000 EUR | 52 m2 | 1058 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 26 000 EUR | 36 m2 | 722 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 48 000 EUR | 52 m2 | 923 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 959 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 33 400 EUR | 36 m2 | 928 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 33 000 EUR | 36 m2 | 917 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 37 000 EUR | 35 m2 | 1031 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 972 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 35 000 EUR | 36 m2 | 972 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ozolciema ielā 28 salīdzinoši ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ozolciema iela 43 Ozolciema iela 30 Valdeķu iela 68 Ozolciema iela 36 Ozolciema iela 40 k-1 Valdeķu iela 66 Valdeķu iela 60