Pašreizējā adrese: Franča Trasuna iela 24
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 22% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001180036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Nīcgales iela 24 foto 1, © Google
Nīcgales iela 24 foto 2, © Google
Franča Trasuna ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 21'000 € līdz 35'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Franča Trasuna ielā 24 ir ar platību no 21 līdz 31 m2 un cenu no 21'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Franča Trasuna ielā 24 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 95 €/m2.
| Kopš 2020. gada Franča Trasuna ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 545 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 12 866 EUR | 32 m2 | 402 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 22 000 EUR | 32 m2 | 688 EUR/m2 |
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 772 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 21 700 EUR | 21 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 15 000 EUR | 21 m2 | 714 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 31 000 EUR | 36 m2 | 861 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 11 500 EUR | 25 m2 | 460 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 15 000 EUR | 21 m2 | 714 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 27 200 EUR | 32 m2 | 850 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1251 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 35 250 EUR | 31 m2 | 1137 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 25 000 EUR | 25 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 27 500 EUR | 21 m2 | 1310 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 32 700 EUR | 21 m2 | 1557 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 31 m2 | 806 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 14 500 EUR | 31 m2 | 456 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 29 900 EUR | 31 m2 | 946 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, dzīvokļi Franča Trasuna ielā 24 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Franča Trasuna ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Franča Trasuna ielā 24 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Nīcgales iela 24 foto 2, © Google
Nīcgales iela 58 Nīcgales iela 62 Franča Trasuna iela 17 Nīcgales iela 63 Nīcgales iela 50 Franča Trasuna iela 16 Franča Trasuna iela 8