Pašreizējā adrese: Franča Trasuna iela 8
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001180022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Nīcgales iela 8 foto 1, © Google
Nīcgales iela 8 foto 2, © Google
Franča Trasuna ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Franča Trasuna ielā 8 ir ar platību no 33 līdz 36 m2 un cenu no 27'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 67 līdz 72 m2 to cena ir no 64'000 € līdz 95'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Franča Trasuna ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 61 000 EUR | 72 m2 | 847 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1046 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 90 000 EUR | 67 m2 | 1329 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 26 000 EUR | 34 m2 | 762 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Franča Trasuna ielā 8 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Franča Trasuna ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Franča Trasuna ielā 8 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Nīcgales iela 8 foto 2, © Google
Vietalvas iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 50
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Franča Trasuna iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Franča Trasuna iela 14
Franča Trasuna iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 57
103.sērija, 5 stāvi
Rumbulas iela 1 k-2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi