| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2012 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 1% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 48.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 47.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702412001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Nīcgales ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 95'000 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Nīcgales ielā 27 ir ar platību no 41 līdz 55 m2 un cenu no 95'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2700 €, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 93 m2 to cena ir no 165'000 € līdz 185'000 € (no 1800 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 82 000 EUR | 41 m2 | 2000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1489 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 61 000 EUR | 41 m2 | 1488 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 140 000 EUR | 94 m2 | 1489 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 27 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 221 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 000 EUR | 31 m2 | 221 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 237 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 31 m2 | 158 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 31 m2 | 315 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Nīcgales ielā 27 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Vanesa", zobārstniecība "SIA Pētersons".
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 27 ir 14.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Nīcgales iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zileņu iela 11
103.sērija, 5 stāvi
Nīcgales iela 31
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viršu iela 1
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 24
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetons
Viršu iela 3
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi