| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2012 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 1% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 48.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 47.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702412001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Nīcgales ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 75'000 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Nīcgales ielā 27 ir ar platību no 41 līdz 55 m2 un cenu no 75'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2700 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 93 m2 to cena ir no 165'000 € līdz 185'000 € (no 1800 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Nīcgales ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 82 000 EUR | 41 m2 | 2000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1489 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 61 000 EUR | 41 m2 | 1488 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 140 000 EUR | 94 m2 | 1489 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Nīcgales ielā 27 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Vanesa", zobārstniecība "SIA Pētersons".
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Nīcgales iela 25 Zileņu iela 11 Nīcgales iela 31 Viršu iela 1 Nīcgales iela 20 Viršu iela 3 Nīcgales iela 21