| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770090001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Motoru iela 3 foto 1, © Google
Motoru iela 3 foto 2, © Google
Motoru ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 18'500 € līdz 38'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Motoru ielā 3 ir ar platību no 22 līdz 30 m2 un cenu no 18'500 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 32 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 37'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Motoru ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2020. gada Motoru ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 429 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 10 000 EUR | 24 m2 | 417 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 11 000 EUR | 25 m2 | 440 EUR/m2 |
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 673 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 24 m2 | 833 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 7 639 EUR | 23 m2 | 332 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 20 000 EUR | 25 m2 | 800 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 10 875 EUR | 25 m2 | 435 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 23 m2 | 870 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 17 000 EUR | 23 m2 | 739 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 15 500 EUR | 22 m2 | 705 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 23 500 EUR | 24 m2 | 979 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 29 000 EUR | 24 m2 | 1208 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 21 500 EUR | 23 m2 | 935 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 10 000 EUR | 24 m2 | 417 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 26 000 EUR | 24 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 20 000 EUR | 24 m2 | 833 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 29 500 EUR | 25 m2 | 1180 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 480 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 12 000 EUR | 25 m2 | 480 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1103 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 24 000 EUR | 22 m2 | 1057 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 28 000 EUR | 24 m2 | 1148 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, dzīvokļi Motoru ielā 3 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Motoru ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Motoru ielā 3 ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Motoru iela 3 foto 2, © Google
Motoru iela 5 Stūres iela 2a Stūres iela 2 Riekstu iela 9 Motoru iela 7 Stūres iela 6 Stūres iela 1a