| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2022. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000590350001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Melnsila iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 2 foto 2, © Google
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
Vēsturiski (no 2014. līdz 2020. gadam) šajā mājā dzīvokļi ir tirgoti par vidējo cenu 1000 € par kvadrātmetru, pārdodamo dzīvokļu platība bijusi no 30 līdz 56m2.
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 17 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 500 EUR | 29 m2 | 17 EUR/m2 |
Ēka atrodas Āgenskalnā, zaļā un mierīgā vietā ar skatu uz sakoptu parku. Tā ir vēsturiska mūra ēka ar biezām sienām (ap 60–80 cm), kas nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju. Augstie griesti (3,15–3,40 m) saglabā ēkas vēsturisko šarmu un rada plašuma sajūtu. Ēkai ir izstrādāts arhitektūras renovācijas projekts un piesaistīti Eiropas fondu un ALTUM līdzekļi, kas paredz siltināšanu un gāzes pieslēgumu. Māju apsaimnieko kooperatīvs, kāpņu telpa ir slēdzama un labi uzturēta.
Apkures iespējas ēkā dažādas – pieejama malkas un elektriskā apkure, kā arī ir iespēja pieslēgt gāzes apkuri. Dzīvokļiem ir savs apkures katls vai krāsns. Ūdens uzsildīšanai tiek izmantots elektriskais boilers.
Pagalmā pieejama zaļā zona, kā arī vieta automašīnu novietošanai. Ir koplietošanas saimniecības telpas un šķūnīši, kas paredzēti mantu vai velosipēdu glabāšanai. Infrastruktūra apkārtnē ir labi attīstīta – tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas, veikali, skolas un bērnudārzi, kā arī Āgenskalna tirgus un Kalnciema kvartāls.
Melnsila iela 2 foto 2, © Google
Melnsila iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 2 foto 4, © Google
Viļa Plūdoņa iela 8
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Viļa Plūdoņa iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1929
Māla ķieģeļi
Viļa Plūdoņa iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1860, 2021
Koka baļķi, Māla ķieģeļi
Ernestīnes iela 15
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1930
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ļermontova iela 4
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1900, 2022
Koka brusas, Koka dēļi
Viļa Plūdoņa iela 4
3 stāvi, 1900, 2022
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Viļa Plūdoņa iela 3
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1940
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi