| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 42% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000382025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Mazā Matīsa ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 12'000 € līdz 37'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mazā Matīsa ielā 3 ir ar platību no 20 līdz 29 m2 un cenu no 12'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 52 m2 to cena ir no 29'000 € līdz 37'000 € (no 650 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mazā Matīsa ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 220 €/m2.
| Kopš 2020. gada Mazā Matīsa ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 626 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 18 200 EUR | 22 m2 | 827 EUR/m2 | |
| Februāris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 69 m2 | 435 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 33 000 EUR | 46 m2 | 717 EUR/m2 |
| Novembris | 11 000 EUR | 21 m2 | 524 EUR/m2 | |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 286 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 11 200 EUR | 21 m2 | 533 EUR/m2 | |
| Novembris | 3 586 EUR | 22 m2 | 163 EUR/m2 | |
| Novembris | 3 074 EUR | 19 m2 | 162 EUR/m2 | |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 460 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 11 500 EUR | 25 m2 | 460 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 25 500 EUR | 36 m2 | 708 EUR/m2 |
| Marts | 20 000 EUR | 22 m2 | 909 EUR/m2 | |
| Maijs | 1. stāvs | 22 500 EUR | 25 m2 | 900 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 52 m2 | 481 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 600 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 12 500 EUR | 27 m2 | 455 EUR/m2 |
| Maijs | 18 000 EUR | 24 m2 | 744 EUR/m2 | |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Mazā Matīsa ielā 3 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Mazā Matīsa ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Matīsa ielā 3 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mazā Matīsa iela 46 Mazā Matīsa iela 65 Rēznas iela 3 Lauvas iela 7 Viļānu iela 16 Virsaišu iela 9 Viļānu iela 6