| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001172049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Mazā Krūmu ielā 6 dzīvokļu cenas ir no 42'500 € līdz 87'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Mazā Krūmu ielā 6 ir ar platību no 49 līdz 51 m2 un cenu no 44'000 € līdz 75'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 68 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 87'500 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Mazā Krūmu ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 770 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 35 000 EUR | 50 m2 | 700 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 41 000 EUR | 51 m2 | 804 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1080 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 54 000 EUR | 50 m2 | 1080 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 533 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 35 000 EUR | 68 m2 | 515 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 37 500 EUR | 68 m2 | 551 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 733 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 54 000 EUR | 49 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 18 500 EUR | 50 m2 | 366 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Mazā Krūmu ielā 6 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Mazā Krūmu ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Krūmu ielā 6 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zentenes iela 25 Vīksnes iela 29A Mazā Krūmu iela 8 Zentenes iela 15 Zentenes iela 27 Mazā Krūmu iela 3 Vīksnes iela 29