| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2019 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 47% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000340062001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Matīsa iela 45 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 45 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa ielā 45 dzīvokļu cenas ir no 46'000 € līdz 108'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 45 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 49'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 27 līdz 50 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 108'000 € (no 1500 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Matīsa ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1558 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 63 000 EUR | 59 m2 | 1068 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 88 000 EUR | 43 m2 | 2047 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640€/m2, dzīvokļi Matīsa ielā 45 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 45 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Matīsa iela 45 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 45 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 33m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018 līdz 02-2019.
kāpņu telpas remonts nav svalgs, bet vis ir kopts un civili
nekad nebija problēmu ar kaiminiem
air stūra ziedoņdārzs, blague Rimi un maxima
iet 22
par māju rūpējas
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 80 €/mēn (2.42 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.52 € par m2) vasarā
Matīsa iela 43 Matīsa iela 46 Matīsa iela 44 Matīsa iela 41 Matīsa iela 41c Matīsa iela 40 Matīsa iela 38