Matīsa iela 45

Apkaime: Avoti Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2019	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 47% (2022. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000340062001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m²

Matīsa iela 45 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Matīsa iela 45 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Dzīvokļu cenas Matīsa ielā 45

Matīsa ielā 45 dzīvokļu cenas ir no 46'000 € līdz 108'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2300 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 45 ir ar platību 27 m² un cenu aptuveni 49'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 27 līdz 50 m² to cena ir no 46'000 € līdz 108'000 € (no 1700 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Matīsa iela 45a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Matīsa iela 45a.

Kopš 2021. gada Matīsa ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1558 EUR rādīt darījumus
Februāris	3. stāvs	63 000 EUR	59 m²	1068 EUR/m²
Aprīlis	3. stāvs	88 000 EUR	43 m²	2047 EUR/m²

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660€/m², dzīvokļi Matīsa ielā 45 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Matīsa ielā 45

Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 45 ir 11.00 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Matīsa ielā 45

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Matīsa iela 45 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Matīsa iela 45 foto 3, CC BY-SA Wikimapia

Atsauksmes par Matīsa iela 45

1 istabas dzīvoklis, 33m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018 līdz 02-2019.

Ēkas kvalitāte:

8/10

kāpņu telpas remonts nav svalgs, bet vis ir kopts un civili

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

10/10

nekad nebija problēmu ar kaiminiem

Apkārtne, rajons:

8/10

air stūra ziedoņdārzs, blague Rimi un maxima

Transports, infrastruktūra:

9/10

iet 22

Apsaimniekošana (nezinu):

9/10

par māju rūpējas

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 80 €/mēn (2.42 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (1.52 € par m²) vasarā

1 istabas dzīvoklis, 30m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2023 līdz 02-2025.

Ēkas kvalitāte:

9/10

Ļoti kluss pagalms, nesen renovētas visas 3 fasādes, kāpņutelpas labi koptas, nav luksuss, bet viss tīrs un glīts. Kaimiņi atsaucīgi, savings gains no ziedoņdārza. mūsu ēkai Jumts pilnīgi jauns

pagrabs diemžēl lieder kādam privāti, līdz ar to, ja grib uzglabāt riteni tad par ikmēneša maksu.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

10/10

Rūpējās par tīrību un kārtību, visi kopā sakrāja fasādes remontam

Apsaimniekotājs - biedrības vadītāji cenšās visu kontrolēt mājā, iegādājoties ar vien vairāk dzīvokļus sajā mājā.

Apkārtne, rajons:

10/10

zaļš

Transports, infrastruktūra:

10/10

Trolejbusa pieta ureic pie mājas!

nav

Apsaimniekošana (biedrība):

7/10

Rūpējās par mājas labu stāvokli

biedrības vadītājs ir Zvērināts tiesu izpildītājs ir bicis iesaistīts finansiālās krāpšanās.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 110 €/mēn (3.67 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (1.67 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Matīsa ielā 45

Tuvākās mājas

Matīsa iela 43
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 46
Renovēta ēka, 5 stāvi
Vieglbetona bloki Matīsa iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 40
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 41
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi Matīsa iela 41c
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi Matīsa iela 38
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2007
Māla ķieģeļi

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji