| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2016 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 22% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000330050001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Matīsa iela 35 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 35 foto 2, © Google
Matīsa ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 108'000 € līdz 180'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2800 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Matīsa ielā 35 ir ar platību 36 m2 un cenu aptuveni 108'000 € (kvadrātmetra cena ap 3000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 to cena ir aptuveni 180'000 € (~ 2800 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti tikai daži sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Matīsa ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1161 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 72 000 EUR | 62 m2 | 1161 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2143 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 75 000 EUR | 35 m2 | 2143 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Matīsa ielā 35 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par trīsistabu dzīvokli, 1800 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 35 ir 16.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Matīsa iela 35 foto 2, © Google
Matīsa iela 35 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 35 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 33 Matīsa iela 31 Aleksandra Čaka iela 69 Aleksandra Čaka iela 67 Aleksandra Čaka iela 68 Aleksandra Čaka iela 67/69 Matīsa iela 29