Pašreizējā adrese: Latgales iela 411
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780965001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Maskavas iela 411 foto 1, © Google
Maskavas iela 411 foto 2, © Google
Latgales ielā 411 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 411 ir ar platību 31 m2 un cenu no 40'000 € līdz 42'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 55'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 58 m2 un cenu no 58'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 411. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 411 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 140 €/m2.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 411 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 549 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 35 500 EUR | 47 m2 | 755 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 16 000 EUR | 31 m2 | 516 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 22 800 EUR | 31 m2 | 735 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 9 000 EUR | 47 m2 | 191 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 45 700 EUR | 46 m2 | 993 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1019 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 41 500 EUR | 40 m2 | 1038 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 58 000 EUR | 58 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 649 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 30 500 EUR | 47 m2 | 649 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1170 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 54 500 EUR | 46 m2 | 1170 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 411 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 411 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 411 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maskavas iela 411 foto 2, © Google
Aviācijas iela 10 Ikšķiles iela 2 Latgales iela 413 Latgales iela 415 Aviācijas iela 37 Aviācijas iela 8 Latgales iela 387