Pašreizējā adrese: Latgales iela 198
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480195001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Maskavas iela 198 foto 1, © Google
Maskavas iela 198 foto 2, © Google
Latgales ielā 198 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 198 ir ar platību no 36 līdz 37 m2 un cenu no 35'500 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 57 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 90'000 € (no 800 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 72 līdz 73 m2 un cenu no 88'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 198. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 198 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 198 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 744 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 41 679 EUR | 56 m2 | 744 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1186 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 66 400 EUR | 56 m2 | 1186 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1206 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 104 000 EUR | 73 m2 | 1425 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 35 500 EUR | 36 m2 | 986 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 86 500 EUR | 72 m2 | 1187 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 43 000 EUR | 55 m2 | 778 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 198 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 198 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 198 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maskavas iela 198 foto 2, © Google
Latgales iela 231A Maskavas iela 231b Ogres iela 5 Latgales iela 202 Dzērvju iela 1 Latgales iela 231 Latgales iela 221