Pašreizējā adrese: Latgales iela 192
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2019 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 39.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480137001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2100 €/m2 | |
Maskavas iela 192 foto 1, © Google
Latgales ielā 192 dzīvokļu cenas ir no 65'000 € līdz 225'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 192 ir ar platību no 31 līdz 32 m2 un cenu no 65'000 € līdz 93'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2900 €, vidēji 2500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 44 m2 to cena ir no 82'000 € līdz 125'000 € (no 1900 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 68 m2 un cenu no 119'000 € līdz 225'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1800 € līdz 3300 €, vidēji 2800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 192 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 192 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1745 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 105 000 EUR | 68 m2 | 1544 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 111 000 EUR | 68 m2 | 1632 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 46 000 EUR | 31 m2 | 1484 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 82 000 EUR | 42 m2 | 1952 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 82 000 EUR | 44 m2 | 1864 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 79 000 EUR | 43 m2 | 1837 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 111 000 EUR | 68 m2 | 1632 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 135 000 EUR | 67 m2 | 2015 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2713 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 7. stāvs | 103 000 EUR | 40 m2 | 2575 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 103 500 EUR | 40 m2 | 2588 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 125 000 EUR | 42 m2 | 2976 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2641 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 115 000 EUR | 42 m2 | 2738 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 108 000 EUR | 38 m2 | 2842 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 75 000 EUR | 32 m2 | 2344 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1715 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 65 000 EUR | 37 m2 | 1715 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 192 relatīvi ir vairāk nekā divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 192 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 192 ir 12.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 70 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Latgales iela 219
Specprojekts, 2 stāvi, 1880
Kokmateriāli
Latgales iela 223
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Maskavas iela 217
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Latgales iela 190
Jaunbūve, 9 stāvi, 2020
Monolītais dzelzsbetons
Latgales iela 221
Latgales iela 213
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Krīdenera dambis 4
Jaunbūve, 9 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons