| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000220089003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Martas iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Martas iela 9 foto 2, © Google
Martas ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 112'000 € līdz 269'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Martas ielā 9 ir ar platību 55 m2 un cenu no 112'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2100 €, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 89 līdz 96 m2 šo dzīvokļu cena ir no 129'000 € līdz 235'000 € (no 1300 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 96 līdz 104 m2 un cenu no 132'000 € līdz 269'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2600 €, vidēji 2200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Martas iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Martas ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2020. gada Martas ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1174 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 109 250 EUR | 93 m2 | 1175 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 122 000 EUR | 104 m2 | 1173 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1331 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 104 000 EUR | 96 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 90 000 EUR | 57 m2 | 1579 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1421 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 235 000 EUR | 102 m2 | 2304 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 13 000 EUR | 18 m2 | 722 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 20 400 EUR | 37 m2 | 551 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 200 000 EUR | 95 m2 | 2105 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1289 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 115 000 EUR | 89 m2 | 1289 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Martas ielā 9 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 533 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Telpas 1. stāvā | 92 972 EUR | 263 m2 | 354 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas 1. stāvā | 187 000 EUR | 263 m2 | 711 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 333 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Telpas -1. stāvā | 20 000 EUR | 60 m2 | 333 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 866 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 88 000 EUR | 101 m2 | 866 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1830€/m2, attiecīgi vidējās cenas Martas ielā 9 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Martas ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par trīsistabu dzīvokli, 510 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Martas ielā 9 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 230 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Martas iela 9 foto 2, © Google
Krišjāņa Barona iela 41 Martas iela 7 Krišjāņa Barona iela 39 Krišjāņa Barona iela 60 Stabu iela 29 Ģertrūdes iela 38 Krišjāņa Barona iela 64