Marijas iela 16

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2015	Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 7	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 56% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000300159001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2

Marijas iela 16 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Marijas iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Marijas ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 84'500 € līdz 323'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2500 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Marijas ielā 16 ir ar platību no 53 līdz 66 m² un cenu no 105'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 93 m² šo dzīvokļu cena ir no 95'000 € līdz 220'000 € (no 1100 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 77 līdz 132 m² un cenu no 84'500 € līdz 243'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 105 līdz 185 m² šo dzīvokļu cena ir no 205'000 € līdz 323'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Sešu istabu dzīvokļi Marijas ielā 16 ir ar platību no 130 līdz 150 m² un cenu no 247'500 € līdz 310'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 1800 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Marijas iela 16 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Marijas ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 90 €/m².

Kopš 2020. gada Marijas ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 871 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	39 570 EUR	132 m2	300 EUR/m2
Marts	6. stāvs	144 500 EUR	100 m2	1445 EUR/m2
Marts	6. stāvs	162 000 EUR	86 m2	1884 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	14 250 EUR	123 m2	116 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	30 000 EUR	103 m2	291 EUR/m2
Augusts	4. stāvs	25 620 EUR	85 m2	301 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	174 000 EUR	95 m2	1832 EUR/m2
Decembris	6. stāvs	25 000 EUR	86 m2	291 EUR/m2
Decembris	6. stāvs	123 000 EUR	89 m2	1382 EUR/m2
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus
Marts	3. stāvs	14 080 EUR	83 m2	170 EUR/m2
Maijs	2. stāvs	98 000 EUR	55 m2	1782 EUR/m2
Jūnijs	5. stāvs	25 000 EUR	86 m2	291 EUR/m2
Augusts	6. stāvs	39 120 EUR	130 m2	301 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	195 000 EUR	134 m2	1455 EUR/m2
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1385 EUR rādīt darījumus
Janvāris	6. stāvs	75 000 EUR	87 m2	862 EUR/m2
Marts	6. stāvs	120 000 EUR	78 m2	1538 EUR/m2
Aprīlis	2. stāvs	115 900 EUR	66 m2	1756 EUR/m2
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus
Februāris	2. stāvs	157 500 EUR	78 m2	2019 EUR/m2
Maijs	2. stāvs	106 000 EUR	130 m2	815 EUR/m2
Augusts	5. stāvs	189 500 EUR	130 m2	1458 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	15 000 EUR	128 m2	117 EUR/m2
Augusts	4. stāvs	51 200 EUR	123 m2	416 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	75 000 EUR	128 m2	586 EUR/m2
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 944 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	23 000 EUR	64 m2	358 EUR/m2
Aprīlis	2. stāvs	147 000 EUR	130 m2	1128 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	186 000 EUR	93 m2	1998 EUR/m2
Jūnijs	1. stāvs	35 000 EUR	120 m2	291 EUR/m2

Kopš 2020. gada Marijas ielā 16 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus
Februāris	Telpas 2. stāvā	190 000 EUR	113 m2	1681 EUR/m2
Marts	Telpas 2. stāvā	22 980 EUR	77 m2	298 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 516 EUR rādīt darījumus
Augusts	Telpas 1. stāvā	35 590 EUR	69 m2	516 EUR/m2

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1940€/m², attiecīgi vidējās cenas Marijas ielā 16 relatīvi ir līdzigas.

Īres cenas Marijas ielā 16

Dzīvokļu īres cenas Marijas ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 860 eiro par trīsistabu dzīvokli, 680 eiro par divistabu dzīvokli, 990 eiro par četristabu dzīvokli, 1270 eiro par piecistabu dzīvokli, 380 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Marijas ielā 16 ir 12.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Marijas ielā 16

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• trīsistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 265 EUR ziemas mēnešos
• četristabu dzīvoklim vidēji 170 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Marijas ielā 16