| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000440098001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Ludzas ielā 56 dzīvokļu cenas ir no 54'000 € līdz 118'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ludzas ielā 56 ir ar platību no 54 līdz 98 m2 un cenu no 79'500 € līdz 118'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 65 m2 šo dzīvokļu cena ir no 54'000 € līdz 99'000 € (no 900 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ludzas ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 50 500 EUR | 60 m2 | 842 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1533 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 92 000 EUR | 60 m2 | 1533 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1319 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 79 000 EUR | 59 m2 | 1319 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, dzīvokļi Ludzas ielā 56 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ludzas ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli, 430 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ludzas ielā 56 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ludzas iela 56b Ludzas iela 59 Ludzas iela 54 Ludzas iela 56A Ludzas iela 55 Ludzas iela 52 Ludzas iela 65