Ludzas iela 56

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910	Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000440098001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2

Ludzas iela 56 foto 1, © Google Ludzas iela 56 foto 2, © Google

Ludzas ielā 56 dzīvokļu cenas ir no 75'000 € līdz 118'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ludzas ielā 56 ir ar platību no 54 līdz 98 m² un cenu no 79'500 € līdz 118'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 65 m² šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 99'000 € (no 1200 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2020. gada Ludzas ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus
Oktobris	4. stāvs	50 500 EUR	60 m2	842 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1533 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	92 000 EUR	60 m2	1533 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1319 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	79 000 EUR	59 m2	1319 EUR/m2

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m², dzīvokļi Ludzas ielā 56 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Ludzas ielā 56

Dzīvokļu īres cenas Ludzas ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli, 440 eiro par trīsistabu dzīvokli, 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ludzas ielā 56 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Ludzas ielā 56

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ludzas ielā 56