| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000470141001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Lubānas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 8 ir ar platību no 32 līdz 38 m2 un cenu no 27'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 37'000 € līdz 55'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 52 līdz 62 m2 un cenu no 61'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 80'000 € līdz 87'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lubānas ielā 8.
| Kopš 2020. gada Lubānas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 52 000 EUR | 61 m2 | 852 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 588 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 51 m2 | 588 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 7. stāvs | 74 900 EUR | 57 m2 | 1314 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 17 000 EUR | 51 m2 | 333 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 63 823 EUR | 60 m2 | 1064 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 49 000 EUR | 61 m2 | 803 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 851 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 79 000 EUR | 79 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 32 300 EUR | 51 m2 | 633 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 46 000 EUR | 50 m2 | 920 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 667 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 25 000 EUR | 37 m2 | 667 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 8 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 420 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 8 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.