| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1949 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01001212458001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Lubānas ielā 41 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 41 ir ar platību no 28 līdz 41 m2 un cenu no 22'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 40'000 € (no 650 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 79 līdz 93 m2 un cenu no 78'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lubānas iela 41 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Lubānas ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 700 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 46 000 EUR | 60 m2 | 767 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 31 000 EUR | 49 m2 | 633 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 715 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 29 900 EUR | 37 m2 | 808 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 30 500 EUR | 49 m2 | 622 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 725 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 78 000 EUR | 79 m2 | 987 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 39 000 EUR | 41 m2 | 951 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 20 000 EUR | 29 m2 | 690 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 28 500 EUR | 38 m2 | 750 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 7 600 EUR | 31 m2 | 245 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 407 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 13 561 EUR | 42 m2 | 323 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 15 200 EUR | 31 m2 | 490 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 960€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 41 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 220 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 41 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lubānas iela 41 k-1 Rēzeknes iela 2 Lubānas iela 41 k-2 Lubānas iela 48 Rītupes iela 7 Rītupes iela 9 Rītupes iela 25