| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1949 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01001212457001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Lubānas ielā 41 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 41 ir ar platību no 28 līdz 41 m2 un cenu no 22'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'500 € līdz 40'000 € (no 650 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 79 līdz 93 m2 un cenu no 78'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lubānas iela 41 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Lubānas iela 41 k-1, Lubānas iela 41 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 29 900 EUR | 37 m2 | 808 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 30 500 EUR | 49 m2 | 622 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 75 000 EUR | 89 m2 | 843 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 78 000 EUR | 79 m2 | 987 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 39 000 EUR | 41 m2 | 951 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 250 EUR | 27 m2 | 1306 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 20 000 EUR | 29 m2 | 690 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 28 500 EUR | 38 m2 | 750 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 7 600 EUR | 15 m2 | 490 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 394 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 13 561 EUR | 42 m2 | 323 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 10 000 EUR | 27 m2 | 370 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 15 200 EUR | 31 m2 | 490 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 28 000 EUR | 36 m2 | 765 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 30 m2 | 820 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 970€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 41 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 220 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 41 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lubānas iela 41 k-1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Rēzeknes iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 41 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Rītupes iela 25
Renovēta ēka, 2 stāvi
Rītupes iela 5
Specprojekts, 5 stāvi
Rītupes iela 3
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1928
Kokmateriāli