| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1929 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 175.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000460125001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Lomonosova iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lomonosova iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lomonosova ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lomonosova ielā 12 ir ar platību no 36 līdz 37 m2 un cenu no 29'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 85'000 € (no 850 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Lomonosova ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 27 000 EUR | 35 m2 | 771 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 36 000 EUR | 36 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 926 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 47 000 EUR | 47 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 31 500 EUR | 37 m2 | 851 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 556 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 25 000 EUR | 45 m2 | 556 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1015 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 33 000 EUR | 37 m2 | 892 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 45 m2 | 778 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 45 m2 | 1556 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lomonosova ielā 12 salīdzinoši ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Kove", "Rīgas pašvaldības policijas Latgales priekšpilsētas nodaļa".
Dzīvokļu īres cenas Lomonosova ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lomonosova ielā 12 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lomonosova iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lomonosova iela 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lomonosova iela 12 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lomonosova iela 12 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Valērijas Seiles iela 7 Lomonosova iela 14 Maskavas iela 173b Maskavas iela 181A Latgales iela 181 Latgales iela 177 Lomonosova iela 3