| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782080001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Lokomotīves iela 16 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 16 foto 2, © Google
Lokomotīves ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 16 ir ar platību 26 m2 un cenu aptuveni 29'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 35 līdz 46 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 50'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 56 m2 un cenu aptuveni 47'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 73 m2 to cena ir aptuveni 67'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lokomotīves ielā 16.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 772 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 35 500 EUR | 46 m2 | 772 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1314 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 46 000 EUR | 35 m2 | 1314 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 467 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 21 000 EUR | 45 m2 | 467 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 615 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 30 000 EUR | 55 m2 | 539 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 72 m2 | 690 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 16 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 16 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lokomotīves iela 16 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 18
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 22
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Rušonu iela 30
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 20
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Silikātķieģeļi
Prūšu iela 9a
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 11
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris