| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1994 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000792013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Līvciema ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Līvciema ielā 49 ir ar platību no 35 līdz 36 m2 un cenu no 40'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 70'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 65 m2 un cenu no 79'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Līvciema ielā 49. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Līvciema ielā 49 ir palielinājušās par aptuveni 47%, jeb 430 €/m2.
| Kopš 2020. gada Līvciema ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 480 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 24 000 EUR | 34 m2 | 706 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 15 500 EUR | 52 m2 | 298 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 27 000 EUR | 53 m2 | 509 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 42 000 EUR | 53 m2 | 792 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 5 000 EUR | 52 m2 | 96 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 499 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 8. stāvs | 5 000 EUR | 52 m2 | 96 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 25 330 EUR | 51 m2 | 497 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 32 500 EUR | 36 m2 | 903 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 49 000 EUR | 53 m2 | 925 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 40 500 EUR | 52 m2 | 779 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 985 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 65 000 EUR | 66 m2 | 985 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, dzīvokļi Līvciema ielā 49 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Līvciema ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līvciema ielā 49 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Dižozolu iela 27 Valdeķu iela 54 Zaļenieku iela 40b Līvciema iela 57 Līvciema iela 55 Ozolciema iela 62 Līvciema iela 43