| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000160205001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Limbažu ielā 4 k-1 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 32'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Limbažu ielā 4 k-1 ir ar platību 45 m2 un cenu no 31'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 700 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Limbažu ielā 4 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2020. gada Limbažu ielā 4 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 31 000 EUR | 46 m2 | 674 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 27 000 EUR | 33 m2 | 818 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 16 930 EUR | 41 m2 | 413 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 20 000 EUR | 31 m2 | 645 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 47 000 EUR | 42 m2 | 1119 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 45 m2 | 778 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 830 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 32 800 EUR | 42 m2 | 781 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 29 000 EUR | 33 m2 | 879 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 42 000 EUR | 45 m2 | 929 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 44 000 EUR | 45 m2 | 969 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 900€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Limbažu ielā 4 k-1 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Limbažu ielā 4 k-1 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Limbažu ielā 4 k-1 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Limbažu iela 4 k-2 Ziemeļu iela 12 Limbažu iela 2 Limbažu iela 1b Sofijas iela 12 Ziemeļu iela 9 Ziemeļu iela 16