| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242035001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Lilastes ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lilastes ielā 1 ir ar platību no 42 līdz 47 m2 un cenu no 34'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 57 m2 to cena ir aptuveni 50'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Lilastes ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 681 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 18 000 EUR | 44 m2 | 409 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 40 000 EUR | 42 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 901 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 44 000 EUR | 45 m2 | 978 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 42 300 EUR | 47 m2 | 900 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 57 m2 | 877 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 36 500 EUR | 43 m2 | 849 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1103 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 61 600 EUR | 42 m2 | 1467 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 35 500 EUR | 46 m2 | 772 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 39 000 EUR | 46 m2 | 848 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 38 640 EUR | 43 m2 | 899 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 54 800 EUR | 46 m2 | 1178 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 34 000 EUR | 45 m2 | 756 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lilastes ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Lilastes ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lilastes ielā 1 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lilastes iela 3 Lilastes iela 5 Skrudalienas iela 3 Skrudalienas iela 8 Kvēles iela 35 Skrudalienas iela 7 Lilastes iela 7