| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Līduma iela 8 foto 1, © Google
Līduma ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līduma ielā 8 ir ar platību no 37 līdz 55 m2 un cenu no 37'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 68 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 78'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Līduma ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2020. gada Līduma ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 602 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 29 500 EUR | 49 m2 | 602 EUR/m2 |
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 31 800 EUR | 49 m2 | 649 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 34 000 EUR | 55 m2 | 618 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 513 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 50 900 EUR | 50 m2 | 1018 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 641 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 51 900 EUR | 50 m2 | 1038 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 63 500 EUR | 50 m2 | 1270 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 727 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 30 200 EUR | 49 m2 | 616 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 42 700 EUR | 51 m2 | 837 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 44 000 EUR | 39 m2 | 1128 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 43 500 EUR | 39 m2 | 1115 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 772 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 50 m2 | 700 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 36 000 EUR | 56 m2 | 636 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 38 300 EUR | 39 m2 | 980 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Līduma ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Līduma ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līduma ielā 8 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Līduma iela 8a Celmu iela 5 Malienas iela 15 Mežciema iela 26 Līduma iela 7 Līduma iela 2 Mežciema iela 15