| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Lēpju iela 5 foto 1, © Google
Lēpju ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 21'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lēpju ielā 5 ir ar platību no 26 līdz 28 m2 un cenu no 21'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 50 m2 to cena ir no 29'500 € līdz 55'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 60 m2 un cenu no 42'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 71 līdz 72 m2 to cena ir no 56'000 € līdz 57'500 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lēpju iela 5 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lēpju ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2020. gada Lēpju ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 406 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 29 800 EUR | 36 m2 | 828 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 9 000 EUR | 26 m2 | 346 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 8 000 EUR | 26 m2 | 308 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 60 m2 | 417 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 7 000 EUR | 54 m2 | 130 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 697 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 14 500 EUR | 56 m2 | 259 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 56 800 EUR | 72 m2 | 789 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 35 700 EUR | 50 m2 | 714 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 53 000 EUR | 59 m2 | 898 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 23 000 EUR | 26 m2 | 885 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 22 300 EUR | 46 m2 | 485 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 24 400 EUR | 26 m2 | 938 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 54 000 EUR | 36 m2 | 1500 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 27 000 EUR | 26 m2 | 1038 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 57 000 EUR | 54 m2 | 1056 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 46 m2 | 543 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 579 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 15 000 EUR | 25 m2 | 579 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 800€/m2, dzīvokļi Lēpju ielā 5 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Parādes iela 14 Parādes iela 16 Plēksnes iela 16 Plēksnes iela 14 Parādes iela 12 Parādes iela 18A Parādes iela 18