| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000970092001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Lemešu ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lemešu ielā 11 ir ar platību no 50 līdz 52 m2 un cenu no 38'000 € līdz 52'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 64 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 75'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lemešu ielā 11 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 90 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lemešu ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 52 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 542 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 27 000 EUR | 64 m2 | 422 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 43 000 EUR | 65 m2 | 662 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 739 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 48 500 EUR | 64 m2 | 758 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 37 000 EUR | 51 m2 | 720 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 751 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 39 000 EUR | 51 m2 | 751 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 800€/m2, dzīvokļi Lemešu ielā 11 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Lemešu ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lemešu ielā 11 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lemešu iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetons
Lemešu iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Lemešu iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lemešu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Lemešu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi