| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110152001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Ledus iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ledus iela 4 foto 2, © Google
Ledus ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 75'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ledus ielā 4 ir ar platību no 36 līdz 37 m2 un cenu no 30'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 51 m2 to cena ir aptuveni 44'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 72 m2 un cenu no 48'000 € līdz 75'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ledus ielā 4.
| Kopš 2020. gada Ledus ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1135 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 7. stāvs | 59 000 EUR | 52 m2 | 1135 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 36 000 EUR | 71 m2 | 507 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 41 500 EUR | 36 m2 | 1153 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 34 000 EUR | 37 m2 | 919 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 39 000 EUR | 52 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 817 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 29 500 EUR | 36 m2 | 804 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 48 000 EUR | 63 m2 | 759 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 940€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ledus ielā 4 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ledus ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ledus ielā 4 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ledus iela 4 foto 2, © Google
Ledus iela 4 foto 3, © Google
Ziemeļblāzmas iela 52 Ledus iela 2 Ziemeļblāzmas iela 46 Ziemeļblāzmas iela 51 Ziemeļblāzmas iela 42 Augusta Dombrovska iela 75 Augusta Dombrovska iela 75 k-2