| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000680246001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Lēdurgas iela 16 foto 1, © Google
Lēdurgas iela 16 foto 2, © Google
Lēdurgas ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 125'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lēdurgas ielā 16 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 37'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 69 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 85'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 68 līdz 105 m2 un cenu no 89'000 € līdz 125'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lēdurgas ielā 16.
| Kopš 2021. gada Lēdurgas ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 296 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 3. stāvs | 8 000 EUR | 27 m2 | 296 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 33 000 EUR | 30 m2 | 1100 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1095 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 115 000 EUR | 105 m2 | 1095 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 65 000 EUR | 69 m2 | 941 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lēdurgas ielā 16 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Lēdurgas ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdurgas ielā 16 ir 5.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lēdurgas iela 16 foto 2, © Google
Lēdurgas iela 5
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Ezera iela 9
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2022
Ķieģeļu mūris
Ezera iela 11
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2013
Ķieģeļu mūris
Ezera iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Ezera iela 5a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ezera iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ezera iela 13
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi