Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 252
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000720253001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Latgales ielā 252 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 252 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 26'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 49 m2 to cena ir no 29'000 € līdz 45'000 € (no 600 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 61 m2 un cenu no 42'500 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 252 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 252 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 350 €/m2.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 252 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 578 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 14 000 EUR | 48 m2 | 292 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 49 m2 | 918 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 26 565 EUR | 47 m2 | 565 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 26 350 EUR | 49 m2 | 538 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 638 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 46 000 EUR | 61 m2 | 754 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 40 500 EUR | 61 m2 | 664 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 3 000 EUR | 60 m2 | 50 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 50 500 EUR | 60 m2 | 842 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 40 500 EUR | 46 m2 | 880 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 921 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 44 200 EUR | 46 m2 | 961 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 40 000 EUR | 49 m2 | 816 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 34 000 EUR | 35 m2 | 971 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 43 000 EUR | 46 m2 | 935 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 47 500 EUR | 58 m2 | 819 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 53 000 EUR | 60 m2 | 883 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 49 950 EUR | 48 m2 | 1041 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 33 500 EUR | 35 m2 | 957 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 992 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 56 000 EUR | 48 m2 | 1148 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 49 990 EUR | 59 m2 | 835 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 252 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 252 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par trīsistabu dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 252 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
2 istabu dzīvoklis, 47m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2009.
Remontdarbi notiek diezgan regulāri. Tiek sekots līdzi mājas vizuālajam tēlam. Ir nomainīti jauni logi kāpņu telpā, jaunas pastkastītes. Dzīvoklis ir silts.
Sliktā stāvoklī ir balkoni. Diezgan bieži problēmas ar elektrību.
Māja klusa. Nav skaļi kaimiņi.
Grūti sanākt kopā un vienoties par kopīgiem jautājumiem.
Blakus Daugavas promenāde, Daugava ar sakoptiem krastiem. Daudz zaļās teritorijas. Ir iekārtots veloceliņš un vairāki bērnu laukumi.
Nav
Tieša satiksme ar Centru, Pļavniekiem, Purvciemu, Mežciemu, Juglu, Rumbulu, Pārdaugavu, Sarkandaugavu. Kursē tramvaji, autobusi. Apkārt daudz veikalu.
Nav atpūtas iespējas vakaros(izņemot TOSS halli).
Problēmas nav bijušas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 115 €/mēn (2.45 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.49 € par m2) vasarā
Latgales iela 252 k-6 Glūdas iela 1b Kaņiera iela 4a Glūdas iela 11 Kaņiera iela 6 Kaņiera iela 17 Latgales iela 252 k-4