| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 21% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250208001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Lāču iela 2 foto 1, © Google
Lāču iela 2 foto 2
Lāču ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 48'000 € līdz 78'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāču ielā 2 ir ar platību no 36 līdz 43 m2 un cenu no 48'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 to cena ir aptuveni 78'500 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Lāču ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1271 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 52 000 EUR | 40 m2 | 1300 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 48 403 EUR | 39 m2 | 1241 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1327 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 39 m2 | 1282 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 47 000 EUR | 37 m2 | 1270 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 51 443 EUR | 36 m2 | 1429 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1453 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 77 890 EUR | 53 m2 | 1453 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lāču ielā 2 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lāču ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāču ielā 2 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Lāču iela 2, Rīgā, ir pieprasīta vieta ar ērtu piekļuvi pilsētas centram un attīstītu infrastruktūru. Dzīvokļi šajā adresē atrodas specprojekta ēkā, kas nodrošina kvalitatīvu būvniecību un ērtu dzīves vidi.
Galvenās priekšrocības:
Dzīvokļi ir dažādos stāvokļos – no pilnībā mēbelētiem un izīrētiem līdz nesen renovētiem ar iebūvētu tehniku un kvalitatīvu apdari. Dažos dzīvokļos iespējama pārplānošana, piemēram, vienistabas dzīvokli var pārveidot par divistabu mājokli.
Lāču ielas apkārtne ir viena no laba izvēlēm tiem, kas vēlas mierīgu dzīvesvietu netālu no pilsētas centra ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un visām ikdienā nepieciešamajām ērtībām.
Lāču iela 2 foto 2
Lāču iela 2 foto 3, © Google
Lāču iela 2a
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1910, 2017
Ķieģeļu mūris
Upes iela 12
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Upes iela 14
Specprojekts, 6 stāvi, 1994
Silikātķieģeļi
Miera iela 105
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910, 2017
Ķieģeļu mūris
Lāču iela 9
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Upes iela 10a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Miera iela 82
Specprojekts, 6 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris