| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913, 1996 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 51% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 74.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 73 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300028006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Lāčplēša iela 48 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 48 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša ielā 48 dzīvokļu cenas ir no 110'000 € līdz 120'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 48 ir ar platību 58 m2 un cenu aptuveni 110'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 83 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 120'500 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Lāčplēša ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1102 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 79 875 EUR | 64 m2 | 1248 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 76 318 EUR | 62 m2 | 1231 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 73 750 EUR | 60 m2 | 1229 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 54 000 EUR | 77 m2 | 701 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1268 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 110 000 EUR | 58 m2 | 1897 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 54 740 EUR | 78 m2 | 702 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 99 960 EUR | 83 m2 | 1204 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1289 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 60 580 EUR | 47 m2 | 1289 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1318 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 108 640 EUR | 68 m2 | 1598 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 112 365 EUR | 68 m2 | 1652 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 34 510 EUR | 49 m2 | 704 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 550 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 44 495 EUR | 80 m2 | 550 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lāčplēša ielā 48 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par vienistabas dzīvokli, 600 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 48 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Lāčplēša iela 48 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 47 Lāčplēša iela 45 Lāčplēša iela 43 Aleksandra Čaka iela 30 Aleksandra Čaka iela 39 Lāčplēša iela 51 Aleksandra Čaka iela 30a