| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2000 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000200085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Lāčplēša iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 100'000 € līdz 237'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 13 ir ar platību no 54 līdz 59 m2 un cenu no 100'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2500 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 83 līdz 85 m2 šo dzīvokļu cena ir no 175'000 € līdz 190'500 € (no 2100 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 129 m2 un cenu no 228'000 € līdz 237'500 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lāčplēša ielā 13.
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2172 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 186 865 EUR | 85 m2 | 2198 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 116 000 EUR | 54 m2 | 2148 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 180 000 EUR | 83 m2 | 2169 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1726 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 95 000 EUR | 59 m2 | 1610 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 237 500 EUR | 129 m2 | 1841 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 13 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Telpas 1. stāvā | 240 000 EUR | 240 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Decembris | Nedzīvojamās telpas | 170 000 EUR | 232 m2 | 733 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2716 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Nedzīvojamās telpas | 630 000 EUR | 232 m2 | 2716 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lāčplēša ielā 13 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par vienistabas dzīvokli, 520 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 13 ir 75.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lāčplēša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 5, © Google
Baznīcas iela 18a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2008, 2015
Monolītais dzelzsbetons,
Lāčplēša iela 11
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017, 2019
Monolītais dzelzsbetons, Stikla konstrukcijas
Lāčplēša iela 10
Renovēta ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 47
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 18
Jaunbūve, 7 stāvi
Baznīcas iela 27/29
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 31
Pirmskara ēka, 5 stāvi