| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 22% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000800025018 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 94 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 94 foto 2, © Google
Kurzemes prospektā 94 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kurzemes prospektā 94 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 53 m2 to cena ir no 52'500 € līdz 87'000 € (no 1000 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 64 m2 un cenu no 48'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kurzemes prospekts 94 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kurzemes prospektā 94 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 583 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 15 000 EUR | 37 m2 | 405 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 25 000 EUR | 52 m2 | 481 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 24 000 EUR | 52 m2 | 462 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 54 000 EUR | 53 m2 | 1019 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 37 000 EUR | 65 m2 | 569 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 29 875 EUR | 53 m2 | 564 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 848 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 7. stāvs | 53 400 EUR | 53 m2 | 1008 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 57 300 EUR | 52 m2 | 1102 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 23 000 EUR | 53 m2 | 434 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1048 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 59 000 EUR | 65 m2 | 908 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 41 000 EUR | 53 m2 | 774 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 76 000 EUR | 52 m2 | 1462 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1250 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 8. stāvs | 80 000 EUR | 64 m2 | 1250 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 94 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 94 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 94 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kurzemes prospekts 94 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 36m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2018.
Ļoti slikta skaņas izolācija. Tā, ka dzird kaimiņu ikdienas sarunas.
Smēķē balkonos. Suņi rej.
Tuvumā mežs.
“Rīgas satiksme” vienmēr kavē. Pagalma vietas priekš auto nav.
Nekādi ievērojami darbi, izņemot ziema sniegu tīrīšanu, netiek veikti.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 90 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.39 € par m2) vasarā
Kurzemes prospekts 96 Kurzemes prospekts 92 Kurzemes prospekts 98 Kurzemes prospekts 88 Kurzemes prospekts 90 Kurzemes prospekts 102 Kurzemes prospekts 100