| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025041 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 78 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 78 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospektā 78 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 78 ir ar platību 50 m2 un cenu no 50'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 73 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 68'000 € (no 600 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kurzemes prospektā 78 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 939 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 47 900 EUR | 51 m2 | 939 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 403 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 29 444 EUR | 73 m2 | 403 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 965 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 980 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 37 000 EUR | 39 m2 | 949 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 403 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 29 400 EUR | 73 m2 | 403 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 46 500 EUR | 55 m2 | 836 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kurzemes prospektā 78 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 78 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 78 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 285 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kurzemes prospekts 78 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 78 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 86 Kurzemes prospekts 88 Kurzemes prospekts 76 Kurzemes prospekts 80 Kurzemes prospekts 90 Kurzemes prospekts 102 Kurzemes prospekts 96