| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000802081001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 42 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 42 foto 2, © Google
Kurzemes prospektā 42 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 42 ir ar platību no 39 līdz 50 m2 un cenu no 35'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 66 m2 to cena ir no 60'000 € līdz 79'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kurzemes prospektā 42 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 383 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 6 400 EUR | 16 m2 | 383 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 817 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 17 500 EUR | 38 m2 | 461 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 64 000 EUR | 67 m2 | 955 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 71 500 EUR | 68 m2 | 1051 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 789 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 300 EUR | 38 m2 | 8 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 60 000 EUR | 51 m2 | 1176 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 71 500 EUR | 56 m2 | 1277 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 58 900 EUR | 50 m2 | 1178 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 31 700 EUR | 38 m2 | 834 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 50 m2 | 600 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 34 400 EUR | 39 m2 | 882 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 25 000 EUR | 50 m2 | 499 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 56 800 EUR | 38 m2 | 1468 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 42 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 42 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 42 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kurzemes prospekts 42 foto 2, © Google
Kurzemes prospekts 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 50
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 52
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 40
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 38
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Kurzemes prospekts 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi