| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000930088004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospektā 2 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 2 ir ar platību no 44 līdz 50 m2 un cenu no 40'000 € līdz 63'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 57 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'500 € līdz 68'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Kurzemes prospektā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 712 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 34 250 EUR | 54 m2 | 634 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 35 000 EUR | 54 m2 | 648 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 47 000 EUR | 55 m2 | 855 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 755 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 49 m2 | 755 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 773 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 19 440 EUR | 49 m2 | 397 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 47 000 EUR | 50 m2 | 940 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 58 900 EUR | 60 m2 | 982 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1025 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 64 400 EUR | 48 m2 | 1322 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 36 200 EUR | 49 m2 | 727 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 2 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par trīsistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 2 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kurzemes prospekts 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Progresa iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Vieglbetona bloki
Kurzemes prospekts 1
5 stāvi
Progresa iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Progresa iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Kurzemes prospekts 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Keramzītbetona paneļi