| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025014 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 110 foto 1, © Google
Kurzemes prospekts 110 foto 2, © Google
Kurzemes prospektā 110 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 110 ir ar platību no 50 līdz 52 m2 un cenu no 43'000 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 70 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'500 € līdz 89'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 110 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2020. gada Kurzemes prospektā 110 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 700 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 24 800 EUR | 52 m2 | 477 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 24 800 EUR | 52 m2 | 477 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 60 000 EUR | 64 m2 | 938 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 58 000 EUR | 64 m2 | 906 EUR/m2 |
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 48 000 EUR | 64 m2 | 750 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 49 500 EUR | 52 m2 | 952 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 75 500 EUR | 64 m2 | 1180 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 48 500 EUR | 52 m2 | 933 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 36 000 EUR | 52 m2 | 692 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 75 000 EUR | 63 m2 | 1190 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 7. stāvs | 55 000 EUR | 52 m2 | 1058 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 70 000 EUR | 65 m2 | 1077 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 46 000 EUR | 64 m2 | 719 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 40 000 EUR | 52 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1035 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 66 900 EUR | 70 m2 | 956 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 60 900 EUR | 63 m2 | 955 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 76 000 EUR | 63 m2 | 1195 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 110 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 110 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 110 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kurzemes prospekts 110 foto 2, © Google
Kurzemes prospekts 1 Kurzemes prospekts 106 Kurzemes prospekts 108 Dammes iela 48 Kurzemes prospekts 104a Dammes iela 38 Kurzemes prospekts 108a