| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000030066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Kungu iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kungu iela 25 foto 2, © Google
Kungu ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 600'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kungu ielā 25 ir ar platību no 19 līdz 110 m2 un cenu no 45'000 € līdz 160'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 3500 €, vidēji 2300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 28 līdz 83 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 278'000 € (no 1200 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 138 m2 un cenu no 165'000 € līdz 530'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 4100 €, vidēji 2500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 89 līdz 168 m2 šo dzīvokļu cena ir no 162'000 € līdz 600'000 € (no 1200 € līdz 3600 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Kungu ielā 25 ir ar platību 249 m2 un cenu no 330'000 € līdz 350'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1400 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 330 m2 šo dzīvokļu cena ir no 360'000 € līdz 400'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kungu iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kungu ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 57%, jeb 800 €/m2.
| Kopš 2020. gada Kungu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 31 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 532 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 59 084 EUR | 223 m2 | 265 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 52 950 EUR | 104 m2 | 509 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 83 440 EUR | 104 m2 | 802 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 69 300 EUR | 222 m2 | 312 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 81 300 EUR | 222 m2 | 366 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 44 850 EUR | 104 m2 | 431 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 60 500 EUR | 214 m2 | 283 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 53 310 EUR | 124 m2 | 430 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 75 490 EUR | 214 m2 | 353 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 92 620 EUR | 124 m2 | 747 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 107 240 EUR | 183 m2 | 586 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 106 900 EUR | 91 m2 | 1175 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 52 300 EUR | 124 m2 | 422 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 79 866 EUR | 105 m2 | 761 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 155 000 EUR | 136 m2 | 1140 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 51 656 EUR | 71 m2 | 728 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 58 890 EUR | 71 m2 | 829 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 70 084 EUR | 223 m2 | 314 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 76 708 EUR | 196 m2 | 391 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 40 390 EUR | 183 m2 | 221 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 45 290 EUR | 183 m2 | 247 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 54 230 EUR | 196 m2 | 277 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 43 440 EUR | 196 m2 | 222 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 68 790 EUR | 72 m2 | 955 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 127 000 EUR | 84 m2 | 1512 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 150 000 EUR | 215 m2 | 698 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 61 600 EUR | 223 m2 | 276 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 78 890 EUR | 222 m2 | 355 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 77 550 EUR | 223 m2 | 348 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 50 590 EUR | 183 m2 | 276 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 45 600 EUR | 183 m2 | 249 EUR/m2 |
| 2021. gads: 31 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 645 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 35 930 EUR | 105 m2 | 342 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 43 890 EUR | 214 m2 | 205 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 150 000 EUR | 89 m2 | 1685 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 49 190 EUR | 72 m2 | 683 EUR/m2 |
| Janvāris | 6. stāvs | 43 440 EUR | 196 m2 | 222 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 61 690 EUR | 72 m2 | 857 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 119 000 EUR | 122 m2 | 975 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 38 440 EUR | 105 m2 | 366 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 113 440 EUR | 114 m2 | 995 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 131 000 EUR | 215 m2 | 609 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 166 780 EUR | 132 m2 | 1263 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 87 735 EUR | 214 m2 | 410 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 45 660 EUR | 154 m2 | 296 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 289 000 EUR | 203 m2 | 1424 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 68 610 EUR | 117 m2 | 586 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 72 800 EUR | 325 m2 | 224 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 41 990 EUR | 325 m2 | 129 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 52 140 EUR | 154 m2 | 339 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 64 300 EUR | 117 m2 | 550 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 68 230 EUR | 117 m2 | 583 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 57 500 EUR | 117 m2 | 491 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 52 140 EUR | 325 m2 | 160 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 52 790 EUR | 325 m2 | 162 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 50 490 EUR | 154 m2 | 328 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 59 500 EUR | 117 m2 | 509 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 57 790 EUR | 117 m2 | 494 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 50 040 EUR | 325 m2 | 154 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 134 800 EUR | 325 m2 | 415 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 126 230 EUR | 196 m2 | 644 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 267 000 EUR | 138 m2 | 1935 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 257 000 EUR | 132 m2 | 1947 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1494 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 75 900 EUR | 154 m2 | 493 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 227 800 EUR | 102 m2 | 2233 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 323 000 EUR | 120 m2 | 2692 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 86 150 EUR | 154 m2 | 559 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 795 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 155 000 EUR | 126 m2 | 1230 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 108 000 EUR | 222 m2 | 486 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 106 500 EUR | 214 m2 | 498 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 74 950 EUR | 105 m2 | 714 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 215 280 EUR | 115 m2 | 1872 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 91 670 EUR | 154 m2 | 595 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 55 800 EUR | 325 m2 | 172 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2016 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 250 000 EUR | 124 m2 | 2016 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Kungu ielā 25 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 12 darījumi, kvadrātmetra cena 136 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Telpas -1. stāvā | 306 000 EUR | 2248 m2 | 136 EUR/m2 |
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1243 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 94 000 EUR | 76 m2 | 1237 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 186 000 EUR | 149 m2 | 1248 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2480€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kungu ielā 25 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kungu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 640 eiro par divistabu dzīvokli, 1900 eiro par piecistabu dzīvokli, 550 eiro par vienistabas dzīvokli, 1200 eiro par trīsistabu dzīvokli, 2500 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kungu ielā 25 ir 15.30 EUR/m2 mēnesī.
Kungu iela 25 foto 2, © Google
Kungu iela 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kungu iela 25 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kungu iela 25 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Kungu iela 27 Kungu iela 26 Minsterejas iela 8 Pasta iela 9 Mārstaļu iela 16 Peitavas iela 5 Mārstaļu iela 5