| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000600020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kuldīgas iela 46 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 46 foto 2, © Google
Kuldīgas ielā 46 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kuldīgas ielā 46 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 38 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 55'000 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m2 un cenu no 54'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kuldīgas ielā 46.
| Kopš 2021. gada Kuldīgas ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 883 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 32 675 EUR | 37 m2 | 883 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 48 500 EUR | 38 m2 | 1276 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 58 000 EUR | 60 m2 | 967 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 38 000 EUR | 38 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 35 000 EUR | 45 m2 | 778 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 814 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 32 000 EUR | 39 m2 | 816 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 37 m2 | 532 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 60 m2 | 824 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 32 500 EUR | 30 m2 | 1083 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kuldīgas ielā 46 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 46 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Kuldīgas iela 46 foto 2, © Google
Kuldīgas iela 46 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 46 foto 4, © Google
2 istabu dzīvoklis, 48m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020 līdz 03-2022.
Ļoti silts dzīvoklis, atjaunotas durvis ar čipu.
Pārsvarā pensionāri un jaunas ģimenes, ļoti klusi
Uz ielas vienmēr ir vieta automašīnai, tuvumā daudz dažādu sabiedrisko transportu, kluss mierīgs rajons. Tuvumā ir veikali, vietas pastaigai.
Mājas iekšpagalma ceļš nav tajā labākajā stāvoklī, pie pašas mājas ir atvērta veida miskastes, kas piesaista bezpajumtniekus.
Uz ielas vienmēr ir vieta automašīnai, tuvumā daudz dažādu sabiedrisko transportu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 150 €/mēn (3.13 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (1.25 € par m2) vasarā
Kuldīgas iela 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Gregora iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Kokmateriāli
Baldones iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kuldīgas iela 42
Privātmāja, 2 stāvi
Kuldīgas iela 41
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Āgenskalna iela 29
Specprojekts, 7 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris
Kuldīgas iela 45A
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1880
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi