| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914, 2018 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 72.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240086001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 71 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 71 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra ielā 71 dzīvokļu cenas ir no 71'000 € līdz 340'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 71 ir ar platību no 34 līdz 48 m2 un cenu no 71'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2300 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 70 m2 šo dzīvokļu cena ir no 105'000 € līdz 165'000 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 110 līdz 155 m2 un cenu no 210'000 € līdz 340'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3100 €, vidēji 2100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 135 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 289'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 71 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 71 ir palielinājušās par aptuveni 38%, jeb 650 €/m2.
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1078 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 125 000 EUR | 116 m2 | 1078 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 116 500 EUR | 134 m2 | 869 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 125 000 EUR | 112 m2 | 1116 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1796 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 160 000 EUR | 84 m2 | 1905 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 118 000 EUR | 70 m2 | 1686 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1616 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 109 000 EUR | 65 m2 | 1677 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 77 000 EUR | 53 m2 | 1453 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 113 000 EUR | 58 m2 | 1948 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 70 000 EUR | 34 m2 | 2059 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 90 000 EUR | 40 m2 | 2250 EUR/m2 |
| Septembris | 12 000 EUR | 39 m2 | 308 EUR/m2 | |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1781 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 57 000 EUR | 53 m2 | 1069 EUR/m2 | |
| Jūlijs | 6. stāvs | 165 000 EUR | 66 m2 | 2492 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 71 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 71 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli, 1530 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 71 ir 13.50 EUR/m2 mēnesī.
Krišjāņa Valdemāra iela 71 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 71 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 71 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 73 Krišjāņa Valdemāra iela 69 Zaubes iela 1 Zaubes iela 2 Krišjāņa Valdemāra iela 75 Zaubes iela 3 Krišjāņa Valdemāra iela 67