| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240260001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 52/54 foto 1, © Google
Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 dzīvokļu cenas ir no 90'000 € līdz 179'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 ir ar platību no 73 līdz 85 m2 un cenu no 90'000 € līdz 179'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2100 €, vidēji 1700 €/m2).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 63 000 EUR | 72 m2 | 875 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1228 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 37 398 EUR | 44 m2 | 850 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 49 800 EUR | 31 m2 | 1606 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1590 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 67 700 EUR | 43 m2 | 1574 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 49 800 EUR | 31 m2 | 1606 EUR/m2 |
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).