| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000200052002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 360 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 310 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra ielā 40a dzīvokļu cenas ir no 9500 € līdz 19'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 280 € līdz 500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 40a ir ar platību 34 m2 un cenu no 9500 € līdz 17'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 280 € līdz 500 €, vidēji 400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 68 m2 to cena ir aptuveni 19'000 € (~ 280 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 40a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 77 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 500 EUR | 34 m2 | 15 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 2 500 EUR | 18 m2 | 139 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 476 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 16 200 EUR | 34 m2 | 476 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2160€/m2, savukārt dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 40a ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Krišjāņa Valdemāra iela 40
5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 57/59
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 57
Pirmskara ēka, 8 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Stabu iela 2
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Skolas iela 25
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 2a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2021, 2023
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ģertrūdes iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi